提案営業／ゲストハウスの提案・プロデュース／空き家問問題解決・地方創生事業

空き家を利用した高級ヴィラ、ゲストハウス、セカンドハウスのトータルプロデュースを行う当社にて、営業職を募集いたします。ゲストハウスの運営をしたい、別荘を購入したいと考えている法人のお客様や個人のお客様と物件をお繋ぎし、その後の運営までお手伝いするお仕事です。

まずはWeb広告や当社のHPからお問合せいただいたお客様にニーズのヒアリングをし、ソリューションの提案を行います。法人、個人どちらのお客様からもご依頼をいただきます。 中小企業の経営者の方や富裕層など、お客様のご要望を聞きながら一緒にコンセプトやデザインなどを決めていきます。 営業コンサル部門→、設計施工部門→、運営部門という流れでプロジェクトをマネジメントしますが、その入り口としてコンサルティングを行う重要なポジションをお任せいたします。 また、通常営業に加えて、行政や金融機関との連携を進めておりますので、アライアンス営業部門の業務にも携わっていただく場合がございます。

• 節税不動産投資のコンサルティング業務
• 顧客向け提携ローンの構築（金融機関向け営業）
• ゲストハウス事業投資を希望する方に対する提案営業
• プロデュースする中古戸建ての買取営業（不動産会社、大家との交渉等）
• 顧客向け提携ローンの構築（金融機関向け営業）
• 自治体向けの提案営業（状況に応じてアサイン）

戦略コンサル、中国で起業・事業売却、投資ファンドでの勤務経験。帰国した際に感じた、日本の魅力を海外観光客に発信したいという思いから、ゲストハウスに特化した事業運営をスタート。

• セカンドハウス、ゲストハウス、別荘などをプロデュースする事業を展開しており、物件開拓から投資分析・コンセプト作り・デザイン・施工・地域調和・認可取得・運営まで一気通貫してサポートしています。
• 空き家をゲストハウスとして蘇らせることは、増え続ける空き家問題に対する有効な解決策となるだけでなく、ゲストハウスを拠点とした交流が生まれるなど、地方創生の一助も担っています。
• 日本では数少ないゲストハウス事業投資に特化した投資コンサルティングを行っています。自社システムを駆使した物件選定、収益性の判断、一級建築士による設計など、専門集団としての強みを発揮したプロデュースでお客様の満足度向上に貢献しています。
• 「相手を思いやり前向きで気持ち良く働ける環境」を大切にしているため、個人の状況に応じて多様な働き方があります。子育て中の社員も在籍しています。

• 営業だけでなく、企画や仕組み作りなどができる環境
• 社長の側近として経営も近くで学ぶ事ができる環境
• 現在はフルリモート勤務(今後一部出社にする可能性あり)

◼️業務開始時間もお任せ、自分の裁量で仕事ができる環境

• 残業時間もほとんどなく、社長も子育てしながら働いている働きやすさ

• 無形商材の営業経験（建築・不動産・金融・人材など）

• 節税向けの不動産投資の取り扱い経験
• 顧客に寄り添った対応が可能な方
• マネジメント経験（定量的な成果が出た経験）

◼️雇用形態⇨正社員 / 業務委託 ◼️勤務時間⇨標準労働時間：09時30分 〜 18時30分 休憩時間：1時間00分　残業有 ◼️フルリモート

ご質問がありましたら、気軽にお問い合わせください。 応募をお待ちしております！

ハウスバード株式会社は、一棟貸し宿・貸別荘・ゲストハウス・ホテル・旅館などの宿泊施設を開業・運営支援する会社です。

私たちは、空き家や空き地使われなくなった別荘、遊休不動産に新たな価値を吹き込み、地域の魅力を発信する宿泊施設へと再生しています。

ただ「泊まれる場所」をつくるのではありません。

その土地だからこそ生まれる体験や、その場所で過ごす時間の価値を考え、

誰に届けるのか どんな時間を提供するのか どんな価値を生み出す施設にするのか

という企画段階から向き合い、収益性と体験価値を両立した宿泊施設づくりを行っています。

宿泊施設の開業には、不動産、建築、デザイン、許認可対応、マーケティング、運営など幅広い専門知識が必要です。

ハウスバードでは、

• 物件選定・投資分析
• 事業計画策定・ファイナンス支援
• コンセプト設計
• デザイン・設計
• 施工管理
• 旅館業許可などの許認可対応
• 消防・建築関連の確認
• 家具・備品選定
• 予約サイト構築
• 開業後の運営支援

まで、宿泊事業に必要な工程を一気通貫でサポートしています。 複数の専門会社を個別に調整する手間を減らし、スムーズな開業と、長く選ばれる宿泊施設づくりを実現しています。

ハウスバードが提案する宿泊施設は、単なる投資物件ではありません。

オーナー自身が、 家族との時間を過ごす セカンドハウスとして利用する 趣味や仕事の拠点として活用する

など、自分らしい暮らしを楽しみながら、利用しない期間は宿泊施設として貸し出し、収益化することができます。

「所有する喜び」と「資産としての価値」。

その両方を実現する、新しい不動産活用の形を提案しています。

人間が本来持っている「知性・感性・優しさ」を取り戻す場所を、日本中につくる。 私たちは、人生を豊かにするものは、便利さや効率だけではないと考えています。

自然の中で季節を感じる。 大切な人との時間を過ごす。 初めて訪れた土地で、新しい価値観に触れる。 地域の人との交流から、新しいつながりが生まれる。

こうした体験が、人の心を豊かにすると信じています。 一方で、日本には多くの社会課題があります。

全国で増加する空き家問題 地方の人口減少や過疎化 地域経済の衰退 観光需要の高まりによる宿泊施設不足

私たちは、宿泊施設プロデュースという事業を通じて、これらの課題解決に取り組んでいます。

使われなくなった不動産に新しい役割を与える。 地域に人の流れをつくる。 訪れる人に特別な体験を届ける。 オーナーには新しい資産価値を提供する。

宿泊者・オーナー・地域の三者が豊かになる仕組みをつくることが、私たちの使命です。

ハードとソフトの両面から、選ばれる宿泊施設をつくる。 宿泊施設の成功には、建物をつくるだけではなく、事業全体を設計する視点が必要です。 ハウスバードでは、不動産・建築・デザイン・マーケティング・宿泊運営の知見を掛け合わせ、企画から開業後まで一貫して支援しています。

① 収益性と体験価値を両立した企画づくり 市場や宿泊需要を分析し、 どのエリアで 、誰に向けて 、どんな体験を提供するか を考え、 長く選ばれる宿泊施設を企画します。 単なるリノベーションではなく、投資価値と利用者満足を両立した事業設計を行います。

② 地域の魅力を活かした空間づくり 宿泊施設の価値は、建物だけではありません。 その土地ならではの自然、文化、食、人とのつながりを活かし、訪れる人の記憶に残る空間をデザインします。

③ 開業に必要な許認可対応まで伴走 宿泊施設の開業には、

• 旅館業許可 /住宅宿泊事業法（民泊）の対応
• 消防設備対応
• 建築基準法への対応
• 行政との調整

など、専門的な手続きが必要です。 ハウスバードでは、こうした許認可対応まで含め、開業まで一気通貫でサポートします。

④ 開業後も収益化を支援 宿泊施設は完成してからがスタートです。 予約サイト運用、集客改善、運営体制づくりなど、継続的に選ばれる宿泊施設へ成長させるための支援を行います。

⑤ 一人ひとりが事業を動かせる環境 ハウスバードでは、決められた業務だけを行うのではなく、企画・提案からプロジェクト推進まで幅広く関わることができます。

不動産、建築、宿泊、地方創生など、多様な知識を身につけながら、自ら考え、事業を成長させていける環境があります。

フルリモート勤務（今後一部出社となる可能性あり）。東京本社：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階。

空き家を活用した高級ヴィラ、ゲストハウス、セカンドハウスの提案・プロデュース。

• 問い合わせ顧客のニーズ把握、節税不動産投資のコンサルティング
• ゲストハウス事業投資を希望する法人・個人への提案営業
• 中古戸建ての買取営業、不動産会社・オーナーとの交渉
• 金融機関との提携ローンの構築
• 自治体への提案営業（状況に応じて担当）

必須：無形商材の営業経験（建築・不動産・金融・人材など）。

【勤務地】東京

【本社所在地】東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル31階